Het schoonmaken van een sterk vervuilde woning kost bij Margron vaak ongeveer €1.400 tot €5.000 of meer. De uiteindelijke prijs hangt vooral af van de ernst van de vervuiling, de grootte van de woning, het aantal benodigde manuren en de vraag of afval, inboedel of sterk vervuilde materialen moeten worden verwijderd.
Bij ernstige woningvervuiling zegt alleen het aantal vierkante meters namelijk weinig. Een relatief kleine woning met urine, ontlasting, ongedierte, zware nicotinevervuiling of grote hoeveelheden afval kan aanzienlijk meer werk vragen dan een grotere woning met vooral achterstallige schoonmaak.
Daarom bepalen we de kosten aan de hand van wat er daadwerkelijk moet gebeuren.
Richtprijs voor een sterk vervuilde woning
De bandbreedte van €1.400 tot €5.000+ geldt als richtprijs voor sterk vervuilde woningen.
Bij extreme vervuiling, hoarding, grote hoeveelheden afval, sterk aangetaste materialen of een combinatie met woningontruiming kunnen de kosten boven €5.000 uitkomen. Een minder omvangrijke opdracht kan juist onder deze bandbreedte blijven.
Waar hangen de kosten van een vervuilde woning schoonmaken van af?
De prijs wordt vooral bepaald door de hoeveelheid werk die nodig is om de vervuiling daadwerkelijk aan te pakken.
Belangrijke factoren zijn onder andere:
- de ernst en aard van de vervuiling;
- de grootte en indeling van de woning;
- het aantal ruimtes dat moet worden gereinigd;
- het aantal benodigde medewerkers en manuren;
- de hoeveelheid afval en vervuilde inboedel;
- urine- en ontlastingsvervuiling;
- nicotine- en rookaanslag;
- vervuiling door muizen, ratten of andere dieren;
- sterke geuren;
- materialen die niet meer goed gereinigd kunnen worden;
- de vraag of eerst een deel van de woning moet worden ontruimd.
Twee woningen van dezelfde grootte kunnen daardoor een totaal verschillende prijs hebben.
Waarom kost een vervuilde woning meer dan een normale schoonmaak?
Bij ernstige woningvervuiling gaat het meestal niet alleen om standaard schoonmaakwerkzaamheden.
Vervuiling kan zijn doorgedrongen in vloerbedekking, ondervloeren, meubels, kasten en andere poreuze materialen. Er kan daarnaast sprake zijn van afval, ongedierte, urine, ontlasting, nicotine of sterke geuren.
Margron beoordeelt daarom eerst waar de ernstigste vervuiling zit en wat als eerste moet worden aangepakt.
We werken van hoofdlijnen naar detail. De grootste vervuilingsbronnen worden eerst aangepakt, omdat deze overlast voor de omgeving kunnen veroorzaken, ongedierte kunnen aantrekken of een bestaand ongedierteprobleem kunnen verergeren. Daarna volgt de verdere specialistische reiniging.
Kosten bij urine en ontlasting
Urine- en ontlastingsvervuiling kan veel extra arbeid veroorzaken wanneer de vervuiling langere tijd aanwezig is geweest.
Bij urinevervuiling in een woning moet niet alleen zichtbaar vuil worden verwijderd. Er moet ook worden beoordeeld of vloeistoffen in vloerbedekking, ondervloeren, meubels of andere materialen zijn getrokken.
Kosten bij een hoarderwoning
Bij hoarding ontstaat vaak een combinatie van grote hoeveelheden inboedel, afval en ernstige vervuiling.
Voordat een hoarderwoning kan worden schoongemaakt, moet soms eerst voldoende ruimte worden gemaakt om überhaupt veilig en grondig te kunnen werken.
De kosten kunnen daardoor bestaan uit meerdere onderdelen:
het sorteren of verplaatsen van spullen, het verwijderen van afval, het toegankelijk maken van ruimtes, de specialistische schoonmaak en eventueel het verwijderen van sterk vervuilde materialen.
Bij zeer ernstige hoarding kan de totale opdracht daarom boven de gebruikelijke richtprijs uitkomen.
Wat kost schoonmaak bij nicotinevervuiling?
Bij een woning waarin jarenlang veel is gerookt, kunnen muren, plafonds, deuren, kozijnen, radiatoren, keukenkasten en andere oppervlakken sterk zijn vervuild.
De kosten voor het verwijderen van nicotineaanslag hangen vooral af van hoeveel oppervlakken moeten worden behandeld en hoe zwaar de aanslag is.
Een woning waarin slechts enkele ruimtes zijn aangetast vraagt vanzelfsprekend minder arbeid dan een volledig huis waarin jarenlang intensief is gerookt.
Vervuilde woning schoonmaken na een overlijden
Soms komen ernstige woningvervuiling en een overlijden in dezelfde woning samen.
De woning kan bijvoorbeeld al langere tijd vervuild zijn geweest voordat iemand daar overleed. In zo’n situatie kunnen afval, urine, ontlasting, ongedierte of sterke geuren aanwezig zijn, terwijl daarnaast specialistische schoonmaak na overlijden nodig is.
Ook in deze situaties pakken we eerst de ernstigste vervuiling aan. Zo kunnen mogelijke geuroverlast en andere hinder voor de omgeving zo snel mogelijk worden beperkt en wordt voorkomen dat ongedierte wordt aangetrokken of een bestaand probleem verder verergert.
De uiteindelijke prijs hangt af van de combinatie van werkzaamheden die nodig is.
Moet een vervuilde woning eerst worden ontruimd?
Wanneer voldoende ruimte aanwezig is om goed te kunnen werken, kan een woning soms worden gereinigd terwijl een groot deel van de inboedel blijft staan.
Bij zeer volle of zwaar vervuilde woningen kan echter eerst ruimte moeten worden gemaakt. Margron Woningontruiming kan dan een vervuilde woning ontruimen voordat of terwijl Margron Schoonmaak de specialistische reiniging uitvoert.
Ontruiming en schoonmaak zijn verschillende werkzaamheden. Dat verschil houden we ook in de beoordeling en prijsopgave duidelijk.
Waarom een vanafprijs alleen weinig zegt
Een lage vanafprijs klinkt aantrekkelijk, maar zegt bij ernstige woningvervuiling vaak weinig over de uiteindelijke rekening.
Bij de ene woning bestaat de opdracht vrijwel volledig uit schoonmaak. Bij een andere woning moeten eerst afval, vervuilde vloerbedekking of andere materialen worden verwijderd voordat grondige reiniging mogelijk is.
Daarom is het belangrijk om niet alleen naar één bedrag te kijken, maar vooral naar wat voor dat bedrag daadwerkelijk wordt uitgevoerd.
Bijna tien jaar ervaring met vervuilde woningen
Margron heeft bijna tien jaar ervaring met het schoonmaken en ontruimen van ernstig vervuilde woningen.
In die jaren hebben we uiteenlopende situaties meegemaakt: van langdurige verwaarlozing en hoarding tot urine- en ontlastingsvervuiling, ongedierte, nicotine, sterke geuren en combinaties van verschillende vormen van vervuiling.
We werken door heel Nederland voor onder andere particulieren, familieleden en nabestaanden, verhuurders, woningcorporaties, gemeenten, notarissen, bewindvoerders en andere professionele opdrachtgevers.
Die ervaring helpt om snel te beoordelen welke werkzaamheden daadwerkelijk nodig zijn en welke materialen nog goed kunnen worden gereinigd.
Hoe krijgt u een prijs voor uw vervuilde woning?
Voor een goede prijsinschatting hebben we vooral informatie nodig over de ernst en omvang van de vervuiling.
Foto’s van de woning kunnen daarbij helpen om een eerste indruk te krijgen. Bij grotere of complexere opdrachten kan aanvullende informatie of beoordeling van de situatie nodig zijn.
Wilt u een vervuilde woning professioneel laten reinigen? Margron Schoonmaak kan beoordelen welke werkzaamheden nodig zijn en op basis daarvan een passende prijsopgave maken.
Neem contact op met Margron Schoonmaak voor overleg of een vrijblijvende prijsopgave.
Veelgestelde vragen over de kosten van een vervuilde woning schoonmaken
Wat kost het schoonmaken van een sterk vervuilde woning?
Het schoonmaken van een sterk vervuilde woning kost bij Margron vaak ongeveer €1.400 tot €5.000 of meer. De uiteindelijke prijs hangt af van de ernst van de vervuiling, de grootte van de woning, het aantal benodigde manuren en eventuele verwijdering van afval, inboedel of vervuilde materialen.
Kan het schoonmaken van een vervuilde woning meer dan €5.000 kosten?
Ja. Bij extreme vervuiling, ernstige hoarding, grote hoeveelheden afval of een combinatie van woningontruiming en specialistische schoonmaak kunnen de kosten boven €5.000 uitkomen.
Is een kleine woning altijd goedkoper om schoon te maken?
Nee. De ernst van de vervuiling is minstens zo belangrijk als de grootte van de woning. Een klein appartement met extreme vervuiling kan meer werk vragen dan een grotere woning met relatief beperkte vervuiling.
Is woningontruiming inbegrepen bij de schoonmaakkosten?
Niet automatisch. Woningontruiming en specialistische schoonmaak zijn verschillende werkzaamheden. Wanneer beide nodig zijn, kunnen ze afzonderlijk worden beoordeeld en op elkaar worden afgestemd.
Kan Margron vooraf een prijs geven?
Vaak wel. Aan de hand van duidelijke foto’s kunnen we in veel gevallen een vrijblijvende prijsopgave maken. Als de situatie op basis van foto’s nog niet volledig kan worden beoordeeld, kunnen we meestal in ieder geval een prijsindicatie geven.
Bij zeer complexe of omvangrijke woningvervuiling kan het nodig zijn om eerst meer informatie te verzamelen of een deel van de werkzaamheden uit te voeren voordat een vaste prijs goed kan worden bepaald.
Kan ik foto’s sturen voor een prijsopgave?
Ja. Duidelijke foto’s van de woning helpen ons om de omvang en ernst van de vervuiling in te schatten. Op basis daarvan kunnen we vaak direct een vrijblijvende prijsopgave maken of in ieder geval een eerste indicatie geven.
Soms spreken we af om eerst één dag werkzaamheden uit te voeren. Na die eerste werkdag is veel beter zichtbaar hoeveel tijd, mensen en aanvullende werkzaamheden nog nodig zijn. Op basis daarvan kunnen we vervolgens een vaste prijsopgave voor het vervolg maken.
Waar hangt de prijs van het schoonmaken van een vervuilde woning vooral van af?
De prijs hangt vooral af van de ernst van de vervuiling, het aantal benodigde manuren, de grootte van de woning en de vraag of afval, inboedel of sterk vervuilde materialen moeten worden verwijderd. Ook urine, ontlasting, nicotine, ongedierte, geurvervuiling en eventuele woningontruiming kunnen invloed hebben op de uiteindelijke kosten.
